Mietinkasso für Vermieter und Hausverwaltungen
Wie kann man die Mietschulden eintreiben?
Sollte man selbst die Miete eintreiben – die Mieter selbst abmahnen oder kündigen?Sollte man selbst das gerichtliches Mahnverfahren einleiten oder gar Räumungsklage einreichen?
Oder einen Experten beauftragen – ABER lohnt sich das finanziell?
Vermeiden Sie langwierige und teure Rechtswege
Mietrückstände einfordern
Ganz egal, was Sie als Vermieter oder Hausverwaltung in Sachen Inkasso für Immobilien benötigen – wir bieten individuelle Lösungen für IHR Problem an.Eine Krux liegt in den risikobehafteten unterschiedlichen Verjährungsfristen von Miet- und Schadensersatzansprüchen.
Im Vergleich zu den hohen Mietschulden, die sich mit der Zeit anhäufen, sind die Kosten für die Beauftragung eines Inkassounternehmens für den Vermieter sehr überschaubar.
Unser Mietinkasso für Vermieter und Hausverwaltungen hilft Ihnen sowohl bei privaten als auch bei gewerblichen Vermietungen.
Liquido Inkasso – Ihr Experte für Mietforderungen
Allerdings muss man sichergehen, rechtskonform zu handeln. Da das Mietrecht ziemlich komplex ist und sich schnell Formfehler einschleichen, muss man sich als Vermieter mit der Rechtslage sehr gut auskennen. Andernfalls können daraus schwerwiegende Konsequenzen resultieren.
Mietinkasso: Inkasso beauftragen bei Mietschulden
Ihre Vorteile
- schnelle und seriöse Abwicklung
- unkomplizierte Beauftragung online
- kein Abo, keine Vorkosten
- wir übernehmen Ihr Liquiditätsrisiko
- Bonitätsprüfung inklusive
- mehr als 20 Jahre Erfahrung
Unsere Leistungen
- Umsetzung von Mietforderungen
- Umsetzung von Forderungen bei Nebenkostenabrechnung
- Inkasso für Hausverwaltungen
- Inkasso bei Vermietung von Ferienwohnungen
- Inkasso bei offenen Hotelrechnungen
1. Machen Sie sich mit den verschiedenen Fristen und der Art ihrer Forderungen vertraut
Eine Krux liegt in den risikobehafteten unterschiedlichen Verjährungsfristen von Miet- und Schadensersatzansprüchen. Schadensersatzansprüche verjähren beispielsweise deutlich schneller, was ein schnelles Handeln erfordert wie beispielsweise den Antrag auf Erlass eines gerichtlichen Mahnbescheids. Eine unerwartete hohe Nebenkostenabrechnung kann den Vermieter in eine unangenehme Situation gebracht haben, was in einer nicht oder nur teilweise gezahlten Miete resultiert. Aufgrund der anfallenden Zinsen ist das Aufschieben der Zahlung aber gefährlicher, als der Hinweis des Vermieters die offene Forderung so schnell wie möglich auszugleichen. Im Vergleich zu den hohen Mietschulden, die sich mit der Zeit anhäufen, sind die Kosten für die Beauftragung eines Inkassounternehmens für den Vermieter sehr überschaubar.
2. Vermeiden Sie langwierige und teure Rechtswege
Eine Räumungsklage mit anschließender Renovierung ist teuer und aufwändig. Hierbei sind Sie als Vermieter an die Bearbeitungsgeschwindigkeit der deutschen Gerichte gebunden, was im schlimmsten Fall zu ausbleibenden Mietzahlungen bis zur finalen Räumung resultieren kann. Als Experte für offene Mietforderungen empfiehlt LIQUIDO Inkasso frühzeitig ein außergerichtliches Mahnverfahren einzuleiten. Auf diesem Weg unterstreichen Sie die Dringlichkeit Ihrer Forderung und bieten dem Mieter gleichzeitig die Möglichkeit, die Forderung ohne gerichtliche Zusatzkosten zu begleichen.
3. Machen Sie sich mit der finanziellen Situation des Schuldners vertraut
LIQUIDO Inkasso empfiehlt Vermietern und Hausverwaltungen sich immer über die Bonität Ihrer Mieter zu informieren. Eine Bonitätsprüfung kann dazu beitragen, dass Vermieter das Risiko von Mietschulden minimiert und die Entscheidungsfindung für das weitere Vorgehen bei ausgefallenen Mietzahlungen zu unterstützt. Eine solche Prüfung kann schon im Vorhinein helfen, potenzielle Mieter zu identifizieren, die möglicherweise Schwierigkeiten haben werden, ihre monatlichen Mietzahlungen zu leisten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Bonitätsprüfung nur ein Teil der Gesamtbewertung eines potenziellen Mieters ist. Andere Faktoren wie Arbeitsverhältnis, Einkommen und Referenzen sollten ebenfalls berücksichtigt werden, um ein umfassendes Bild zu erhalten.
4. Inkasso für Mietschulden beauftragen oder selbst Maßnahmen ergreifen?
Da das Mietrecht ziemlich komplex ist und sich schnell Formfehler einschleichen, muss man sich als Vermieter mit der Rechtslage sehr gut auskennen. Andernfalls können daraus schwerwiegende Konsequenzen resultieren. Sie als Vermieter stehen dann vor schwierigen Fragen: Sollten Sie selbst die Miete eintreiben – die Mieter selbst abmahnen oder kündigen? Sollten Sie selbst das gerichtliches Mahnverfahren einleiten oder gar Räumungsklage einreichen? Oder einen Experten beauftragen – ABER lohnt sich das finanziell?
Unser Mietinkasso für Vermieter und Hausverwaltungen hilft Ihnen sowohl bei privaten als auch bei gewerblichen Vermietungen.
Ob es um Mietrückstände, Nebenkostennachzahlungen oder andere offene Forderungen geht - wir sind Ihr zuverlässiger Partner. Wir kennen uns mit den unterschiedlichen Fällen aus, sei es, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt, die Miete nicht pünktlich überweist oder die Miete nicht vollständig begleicht. Wir wissen auch, wie man mit Mietern umgeht, die die Miete vom Amt bekommen und trotzdem nicht zahlen oder die Nebenkostenabrechnung nach Auszug nicht begleichen.
Die Inkassospezialisten von LIQUIDO Inkasso Gera begleiten Sie bei jedem einzelnen Schritt und jeder Maßnahme, um Ihre Mietrückstände vollständig und effektiv einzutreiben. Da wir uns immer auf dem aktuellen juristischen Stand der Rechtslage in puncto Mietrecht befinden, sind Sie als Vermieter immer auf der sicheren Seite.
Wir helfen Ihnen dabei, die fristlose Kündigung durchzusetzen oder eine Mahnung zu erzeugen, wenn der Mieter nicht zahlt. Überlassen Sie uns den Forderungseinzug und konzentrieren Sie sich auf Ihre Vermietertätigkeit.
Häufige Fragen zum Thema Mietinkasso
Sie sind Vermieter?
Herzlichen Glückwunsch, dann gehören Sie zu den rund 5,2 Millionen Haushalten* (Stand 03|22) in Deutschland, die eine Immobile vermieten oder verpachten. Doch das mit der Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie nicht nur Vorteile einher gehen, ist Ihnen sicher bereits bekannt. Wenn Mieter oder Pächter die Miete nicht zahlen, ist guter Rat teuer.
Denn gerade im privaten Bereich ist es für Sie als Vermieter oft emotional schwer, den Mieter, den Sie vielleicht privat kennen, konsequent und nachdrücklich auf seine Pflichten hinzuweisen. Umso wichtiger ist es für Sie, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen und ein Mietinkasso zu beauftragen.
Wenn Ihr säumiger Mieter seinen Pflichten nicht nachkommt, übernehmen wir für Sie die schriftliche, telefonische oder persönliche Kommunikation, damit Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Geld kommen.
*Quelle: iwd Der Informationsdienst des Instituts der deutschen WirtschaftSie haben weitere Fragen zu den Themen:
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